あれが嫌だ！
タマホームで家を建てる時は色々計画があるのですがとにかく「タマホームで建てた家」とわからないようにしたいと思ってます。
別にローコスト住宅で建てるのが恥ずかしい訳ではありません。それくらいの稼ぎしかない自分が悪いんですから…。只、タマホームで建てた建物はどれも同じ概観で通なら一発で見分けれるらしいです。勉強すればたしかに！
� 銚軸悒檗璽繊� とのかくあの柱を長細く囲んだ壁で上の屋根を支える外観が嫌いです。あれこそタマルールです。はっきり言って格好悪いと自分的には思います。
�◆張丱襯灰法爾癲� 同じく囲んだ壁+屋根。なんとかしたいのですがダイワとかでやってる突き出した形がタマホームでは50cm以上では柱がいるとの事、柱通し工法だそうだが1mx1mのバルコニーの突き出し（一部分のみですよぉ）さえできないとは…。めんどくさいからやりたくないだけだろう！こちらも建築の世界で仕事をしてる人間なんだから自社工法を変えるのが面倒なのが見え見えです！あの程度のブラケット工法が出来ないのはがっかりです。
まだありますが今日はこのへんで。だって内装装備はあの価格ではやっぱりイイと思いますから。文句言いながらも結局はタマホームでお願いするんだろうなぁ〜。貧乏な自分が憎い！！
別にローコスト住宅で建てるのが恥ずかしい訳ではありません。それくらいの稼ぎしかない自分が悪いんですから…。只、タマホームで建てた建物はどれも同じ概観で通なら一発で見分けれるらしいです。勉強すればたしかに！
� 銚軸悒檗璽繊� とのかくあの柱を長細く囲んだ壁で上の屋根を支える外観が嫌いです。あれこそタマルールです。はっきり言って格好悪いと自分的には思います。
�◆張丱襯灰法爾癲� 同じく囲んだ壁+屋根。なんとかしたいのですがダイワとかでやってる突き出した形がタマホームでは50cm以上では柱がいるとの事、柱通し工法だそうだが1mx1mのバルコニーの突き出し（一部分のみですよぉ）さえできないとは…。めんどくさいからやりたくないだけだろう！こちらも建築の世界で仕事をしてる人間なんだから自社工法を変えるのが面倒なのが見え見えです！あの程度のブラケット工法が出来ないのはがっかりです。
まだありますが今日はこのへんで。だって内装装備はあの価格ではやっぱりイイと思いますから。文句言いながらも結局はタマホームでお願いするんだろうなぁ〜。貧乏な自分が憎い！！
頼むよタマルール！
住宅です。タマホームです。社名を出します。
ここのところ家関係に精力を注いでます。色々調べてますが私のような低所得者が大手ハウスメーカーで家を建てても競売行きになるのが目に見えているのにようやく気付き、ローコスト住宅で計画する事にしました。（あぁ檜の家を建てたかった…「た○がわ〜けん〜せつ〜♪」）。
私も分野の広い【建築】の中で設計に関係しているものですから少しだけこだわりのある家を建てたいのです！でも予算は限られてますから1Mモジュール割りで施工坪計算ですと【43〜44坪】には抑えたいと日夜プラン創りに格闘する毎日です（…時々仕事中も♪）。そこにみのもんたをイメージキャラクターに採用したせいか去年の秋口から序々に諸経費UPを開始したタマホームの【タマルール】ってやつです！
ネックは2つ！
� 賃腑螢咼鵐阿�作れない！
・まあこれは構造上・耐震性能の問題もあるので無理強いは出来ませんがとにかくまず先に「無理！」と言う事！ちょっとは考えろよ！ガッツフレーム等、金額は上がるが補強すれば出来るだろうが！何故提案をしないのか…自由設計とは言ってるが要は半企画住宅なのでめんどくさい、手間がかかる仕事はしたく無いのでしょう。自分も仕事柄わかるがもうちょっとお客の側に親身になって仕事しないと頭打ちになった時にそっぽを向かれちゃうよ〜！
�◆痛榲�に人事異動が多い！
・これも各所で問題になってるようですね。私も2回担当者が代わったのですが（約1年でですがね）契約・完成後のアフター時に担当者が他県に移動になったってのはやはり問題ですよね。色々引継ぎの件でも行き違いがあったり、何よりもいち担当者の抱える物件数が多すぎるのでトラブルが多いでしょうに…。現場で頑張る社員さんは一生懸命働いているのに（その社員さんにちょっと無理なお願いをしてる私…、スパンの件は何か方法を考えて下しゃ〜い！）これは家構造上のルールではなく社内のルールに疑問ですね。（今の担当者が「大体半年で支店を移る」って言ってました）
詰めた話を始めと問題も出ますが他のところも視野に入れてゆっくり詰めたいと思います。
ちなみに谷○建設さんで出た見積もりが全て込みで坪64万でした!?その時は平静を装ってましたが今にも失禁しそうなくらい動揺してたんですよ〜！あぁ〜びっくりした♪
ここのところ家関係に精力を注いでます。色々調べてますが私のような低所得者が大手ハウスメーカーで家を建てても競売行きになるのが目に見えているのにようやく気付き、ローコスト住宅で計画する事にしました。（あぁ檜の家を建てたかった…「た○がわ〜けん〜せつ〜♪」）。
私も分野の広い【建築】の中で設計に関係しているものですから少しだけこだわりのある家を建てたいのです！でも予算は限られてますから1Mモジュール割りで施工坪計算ですと【43〜44坪】には抑えたいと日夜プラン創りに格闘する毎日です（…時々仕事中も♪）。そこにみのもんたをイメージキャラクターに採用したせいか去年の秋口から序々に諸経費UPを開始したタマホームの【タマルール】ってやつです！
ネックは2つ！
� 賃腑螢咼鵐阿�作れない！
・まあこれは構造上・耐震性能の問題もあるので無理強いは出来ませんがとにかくまず先に「無理！」と言う事！ちょっとは考えろよ！ガッツフレーム等、金額は上がるが補強すれば出来るだろうが！何故提案をしないのか…自由設計とは言ってるが要は半企画住宅なのでめんどくさい、手間がかかる仕事はしたく無いのでしょう。自分も仕事柄わかるがもうちょっとお客の側に親身になって仕事しないと頭打ちになった時にそっぽを向かれちゃうよ〜！
�◆痛榲�に人事異動が多い！
・これも各所で問題になってるようですね。私も2回担当者が代わったのですが（約1年でですがね）契約・完成後のアフター時に担当者が他県に移動になったってのはやはり問題ですよね。色々引継ぎの件でも行き違いがあったり、何よりもいち担当者の抱える物件数が多すぎるのでトラブルが多いでしょうに…。現場で頑張る社員さんは一生懸命働いているのに（その社員さんにちょっと無理なお願いをしてる私…、スパンの件は何か方法を考えて下しゃ〜い！）これは家構造上のルールではなく社内のルールに疑問ですね。（今の担当者が「大体半年で支店を移る」って言ってました）
詰めた話を始めと問題も出ますが他のところも視野に入れてゆっくり詰めたいと思います。
ちなみに谷○建設さんで出た見積もりが全て込みで坪64万でした!?その時は平静を装ってましたが今にも失禁しそうなくらい動揺してたんですよ〜！あぁ〜びっくりした♪
tag : 住宅
あぁもう2月…
御無沙汰さまです。
早いものでもう2月です。
Good Speedは仕事が忙しいのと週末はハウスメーカー廻りと…ちょっとめんどくさかったので更新さぼってました。おそらくMLBの開幕まではこんなペースでしょうが出来るかぎり更新して行きます！
さて我がマリナーズですが先発5番手にJ.ウィバーを獲得しましたね〜。（ネタ古る！） アナハイムの弟の方くれ！まあこれでローテーションが5枚確定したわけです。一桁程度の優勝争いをするための戦力は揃えたつもりでしょうね。あとは何かの間違いでチームに科学反応が起きて迷将HGに采配の神が光臨する奇跡を願ってオープン戦を待ちましょう！（このメッセージ…。本当に俺はM'sのファンなのか!?）
でもこの行動は自分的には残念です。ペク・ウッズなどの若手が5番手を争ったほうが面白いと思いますが競争は必要です。彼らがローテーションを奪うほどの成長を期待してシーズンを待ちます。
家！家！家！です〜！
今って本当に微妙な時期なんですね。昨年来からの材料台の高騰による諸経費のUP。金利上昇による購入者達の駆け込み契約。先日INAXのショールームに行きましたが今年の4月からの値上がりを公然と宣言してました。坪25.8万円を謳い文句にしてる例のローコスト住宅も諸経費が去年から5%くらいUPしてるし…。でもその分、仕様するものをレベルUPするなどしてるからまだ許せるが大手はもちろん、地元の工務店やフランチャイルズ等は標準仕様があいまいでうかつには契約できない。
まだまだ調べる事が多いです〜。とりあえずタ○ルールムカツク！
早いものでもう2月です。
Good Speedは仕事が忙しいのと週末はハウスメーカー廻りと…ちょっとめんどくさかったので更新さぼってました。おそらくMLBの開幕まではこんなペースでしょうが出来るかぎり更新して行きます！
さて我がマリナーズですが先発5番手にJ.ウィバーを獲得しましたね〜。（ネタ古る！） アナハイムの弟の方くれ！まあこれでローテーションが5枚確定したわけです。一桁程度の優勝争いをするための戦力は揃えたつもりでしょうね。あとは何かの間違いでチームに科学反応が起きて迷将HGに采配の神が光臨する奇跡を願ってオープン戦を待ちましょう！（このメッセージ…。本当に俺はM'sのファンなのか!?）
でもこの行動は自分的には残念です。ペク・ウッズなどの若手が5番手を争ったほうが面白いと思いますが競争は必要です。彼らがローテーションを奪うほどの成長を期待してシーズンを待ちます。
家！家！家！です〜！
今って本当に微妙な時期なんですね。昨年来からの材料台の高騰による諸経費のUP。金利上昇による購入者達の駆け込み契約。先日INAXのショールームに行きましたが今年の4月からの値上がりを公然と宣言してました。坪25.8万円を謳い文句にしてる例のローコスト住宅も諸経費が去年から5%くらいUPしてるし…。でもその分、仕様するものをレベルUPするなどしてるからまだ許せるが大手はもちろん、地元の工務店やフランチャイルズ等は標準仕様があいまいでうかつには契約できない。
まだまだ調べる事が多いです〜。とりあえずタ○ルールムカツク！
A HAPPY NEW YEAR!!
皆様新年明けましておめでとうございます。
今年Good Speedには待望の第一子誕生&住宅購入という一大イベントがあります！ 父親としての自覚に目覚め！（…ぼちぼちね）新たな場所でのSTARTを目指す我らが城を築くことが本年の目標です!!! 頑張っちゃいますよ〜！
さてそんな中、正月休み最後のこの日、住宅展示場に行ってきました。
� 張札�スイハウス
�◆張瀬ぅ錺魯Ε�
��…住友林業
�ぁ鎮�川建設
私 体力が無いので今日はこの４社のみをまわりました。
� ↓△老變姪換�造（セキスイは2x6木造有り）、��、�い鰐畋い里茲Δ任后�
さすが大手メーカー。どこも一長一短でモデルハウスだからOP仕様をはべらかす贅沢仕様の雨あられ。こんな家建てれるかい!! 社長さん仕様は現実味が沸きません〜。
で！福袋を貰って帰ってきました。これからカタログを見ながら勉強しまっす！
時に我がマリナーズはまだ先発補強に動いてる模様。…予算が無いときは中途半端に動いてエージェント達に貢献して予算が余れば道路の年末調整の工事のように予算を使うこの動き…。ドブに捨てるのなら俺の住宅購入資金に一部くだしぁいぃぃぃ〜！！！
今年Good Speedには待望の第一子誕生&住宅購入という一大イベントがあります！ 父親としての自覚に目覚め！（…ぼちぼちね）新たな場所でのSTARTを目指す我らが城を築くことが本年の目標です!!! 頑張っちゃいますよ〜！
さてそんな中、正月休み最後のこの日、住宅展示場に行ってきました。
� 張札�スイハウス
�◆張瀬ぅ錺魯Ε�
��…住友林業
�ぁ鎮�川建設
私 体力が無いので今日はこの４社のみをまわりました。
� ↓△老變姪換�造（セキスイは2x6木造有り）、��、�い鰐畋い里茲Δ任后�
さすが大手メーカー。どこも一長一短でモデルハウスだからOP仕様をはべらかす贅沢仕様の雨あられ。こんな家建てれるかい!! 社長さん仕様は現実味が沸きません〜。
で！福袋を貰って帰ってきました。これからカタログを見ながら勉強しまっす！
時に我がマリナーズはまだ先発補強に動いてる模様。…予算が無いときは中途半端に動いてエージェント達に貢献して予算が余れば道路の年末調整の工事のように予算を使うこの動き…。ドブに捨てるのなら俺の住宅購入資金に一部くだしぁいぃぃぃ〜！！！
苦手な勉強をぼちぼち開始！
今日は市内の不動産屋さんに行って「土地」情報を探してきました。
今、私が住んでるところは海岸沿いの平地で、勤めてるクソ会社も車で10分くらいのとこに居るのでこの辺りでいい土地はないかなぁ〜っと思って探してみましたが！ 無い！無い！！無い！！！ ちゅう〜かあるけどそこそこ高い！ そんなに良さげのトコじゃないのに【62坪で1000万円】 坪16.1万ですか〜。最高で坪15.0万円で抑えたいのでちょっと無理かいな〜っち感じですね〜。あぁ貧乏が憎い…。ま、まあ始めたばかりなので希望地から隣の地区に移動すると【80坪で890万円】 坪11.1万円です。
今住んでるトコは地元の老舗デパートの支店や最寄の駅も徒歩20分くらいなのでやっぱ条件いいとこなんだな〜って思いました。
今のアパートはセキスイハウスのメゾネット式で2LDKですので我が愛妻（自称愛妻家）と二人暮らしなので広さ的には問題ないのですが、来年待望の第1子が誕生するのでちょっと広いトコに住みたい＆低金利が序々に上がりだした＆ローン減税枠がコレまた序々に打ち切り！みたいな話を聞いたので低所得者でも家を持てる方法は無いのかを模索してみてます。
▲低所得者の分際でマイホームを買うぞ作戦の内訳
�〕住察津效�+家+全ての諸費用込みで2500万円
��間取り…1F→2LDK+WC+洗面所+浴室 2F→3R+WC+クローゼット
�Ｅ效呂旅�さ…60〜80坪くらい
です。正直かなり無謀だと思ってます。土地代を1000万円で押さえたとしても残1500万円ですので36〜38坪の家しか無理（これで充分ですが）、そうなると今話題の『坪25.8万円で家が建つタ○ホーム』（東京ドームのバックネットにどーん！っと広告載せてるトコ）とか、アイ○ルホームとかしか無理そうです…。あぁやっぱ貧乏嫌い！
しかし今日は面白い土地を観てきました。ソコは市内ギリギリの山奥に新たに分譲している場所です。以前から広告が入ってたので気になってましたが今日ついに現地を観てきました。正直面白い！！
区画の半分はもう家が建ってましたがまだ土地は充分にある。何よりも私の好きな南斜面なので日当たりも良好そう（今日は曇りだったので確認できず）。新しく移住してきた人が多いので小さい子供も多くココなら友達の数もそこそこ居るのでいいかな？しかし周りは山々に囲まれてるいる！全て杉かな？…春は大丈夫だろうか…。
あ！ちなみにココの坪単価は5.0万円から。安っ！
今、私が住んでるところは海岸沿いの平地で、勤めてるクソ会社も車で10分くらいのとこに居るのでこの辺りでいい土地はないかなぁ〜っと思って探してみましたが！ 無い！無い！！無い！！！ ちゅう〜かあるけどそこそこ高い！ そんなに良さげのトコじゃないのに【62坪で1000万円】 坪16.1万ですか〜。最高で坪15.0万円で抑えたいのでちょっと無理かいな〜っち感じですね〜。あぁ貧乏が憎い…。ま、まあ始めたばかりなので希望地から隣の地区に移動すると【80坪で890万円】 坪11.1万円です。
今住んでるトコは地元の老舗デパートの支店や最寄の駅も徒歩20分くらいなのでやっぱ条件いいとこなんだな〜って思いました。
今のアパートはセキスイハウスのメゾネット式で2LDKですので我が愛妻（自称愛妻家）と二人暮らしなので広さ的には問題ないのですが、来年待望の第1子が誕生するのでちょっと広いトコに住みたい＆低金利が序々に上がりだした＆ローン減税枠がコレまた序々に打ち切り！みたいな話を聞いたので低所得者でも家を持てる方法は無いのかを模索してみてます。
▲低所得者の分際でマイホームを買うぞ作戦の内訳
�〕住察津效�+家+全ての諸費用込みで2500万円
��間取り…1F→2LDK+WC+洗面所+浴室 2F→3R+WC+クローゼット
�Ｅ效呂旅�さ…60〜80坪くらい
です。正直かなり無謀だと思ってます。土地代を1000万円で押さえたとしても残1500万円ですので36〜38坪の家しか無理（これで充分ですが）、そうなると今話題の『坪25.8万円で家が建つタ○ホーム』（東京ドームのバックネットにどーん！っと広告載せてるトコ）とか、アイ○ルホームとかしか無理そうです…。あぁやっぱ貧乏嫌い！
しかし今日は面白い土地を観てきました。ソコは市内ギリギリの山奥に新たに分譲している場所です。以前から広告が入ってたので気になってましたが今日ついに現地を観てきました。正直面白い！！
区画の半分はもう家が建ってましたがまだ土地は充分にある。何よりも私の好きな南斜面なので日当たりも良好そう（今日は曇りだったので確認できず）。新しく移住してきた人が多いので小さい子供も多くココなら友達の数もそこそこ居るのでいいかな？しかし周りは山々に囲まれてるいる！全て杉かな？…春は大丈夫だろうか…。
あ！ちなみにココの坪単価は5.0万円から。安っ！
tag : 住宅
